你好!根据合同约定的条款处理
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一、房租晚交几天就是违约吗
1、房租晚交几天就是违约。房租拖欠超过规定期限属于违约,出租人先违约。房东在租赁合同到期前要求提前解除合同的,应当及时通知出租人。因第三方干预导致租客提前退房的,可以要求降低租金或者不支付租金。承租人无正当理由未支付或延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不付款的,出租人可以解除合同。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十三条
因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
二、交房租的流程是什么
1、明确自己的租房需求;
2、选择靠谱租房渠道;
3、预约看房,确定房源;
4、核实出租方身份,查看相关证件;
5、 签订租房合同,反复观看,必要时增加协约条款最大程度保护自己利益;
6、入住。