房租合同签三个月提前退租违约金一定要按三个月赔偿吗?

房租合同提前退租，违约金不一定按三个月赔偿。具体要看合同约定，若无约定则按实际损失计算。违约金过高可请求降低。依据《民法典》规定，违约金可根据违约情况约定，过高或过低可调整。
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房租合同提前退租，处理方式一是按约定支付违约金；二是若无约定，则按实际损失计算并退回押金和多余房费。选择哪种方式要看合同具体条款和实际情况。
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提前退租违约金需视情况而定。若合同有约定则按约定支付；约定过高可请求降低。无约定时，按实际损失计算违约金，并退回押金和多余房费。可通过协商或诉讼解决争议。