确实可以起诉要求退款。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，只要符合起诉条件，您完全有权利向法院提起诉讼，要求开发商退还房款。如果开发商存在长期不交房的行为，这不仅违反了合同规定，还可能损害您的合法权益。因此，及时处理此类问题非常重要，以免遭受更多经济损失或法律纠纷。
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